임대관리 도입효과

• 임대수익률
  상 승
• 시설관리
  부담 감소
• 자산가치
  향 상

1. TYPE 1. 위탁관리

   임대관리 회사가 임대인으로부터 관리 수수료를 받고임차인 관리·임대료 징수·시설물 유지관리 등의 임대관리 업무를 대행하는 관리형태 입니다.

   

   임대차 계약 및 해지(주택임대관리 업자가 계약대행 및 정산)

   1. 임대인

   2. 관리계약

      임대료 송금관리업무 보고

   3. 주택임대관리업자

   4. 임대료 청구서비스 제공

      임대료 납부

   5. 임차인

2. TYPE 2. 자기관리

   임대인으로부터 임대관리에 관한 모든 권한을 위임 받아임대차 계약 시 계약 당사자로서 임차인과 계약을 진행하고 임대인에게 임대료 지불을 보장하는 자기책임형 관리형태 입니다.

   

   보증회사

   1. 임대인

   2. 관리계약

      확정 임대료 송금

   3. 주택임대관리업자

   4. 임대차 계약임대료 청구서비스 제공

      임대료 납부

   5. 임차인